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    農村宅基地的“四禁止、兩注意”分別指什么?附2023中央一號文件宅基地最新規定!

    通知公告2023-02-15  來源:益農網

    農村宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,一戶一宅是基本原則。那么農村宅基地的“四禁止、兩注意”分別指什么?附2023中央一號文件宅基地最新規定!
    一、農村宅基地的“四禁止、兩注意”分別指什么?
    (一)四禁止
    1.禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地。
    通過宅基地流轉能夠有效提高農村宅基地使用效率,推動農村經濟發展,且流轉以農村居民自愿為原則,然而許多農村地區卻強行要求農村居民流轉宅基地,甚至不顧農村居民的意愿,強行推動農村宅基地流轉,對于這一類行為,《土地管理法實施條例》中明確禁止違背農村居民意愿強制流轉宅基地。
    2.禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地。
    為了提高農村宅基地使用效率,加強對農村宅基地資源的保護,推動農村宅基地的清理整治,對農村居民違規違法獲得的宅基地以及長期閑置的宅基地進行收回處理,不過在此過程中,農村居民合法取得的宅基地應當受到法律保護,禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地。
    3.禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件。
    推動農村居民進城落戶是當前農村居民重要的改革政策之一,為了免除農村居民進城落戶的后顧之憂,宅基地改革之中要保護進城落戶農村居民的合法耕地和宅基地權益,禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件。
    4.禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。
    在改革之中,禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地,要尊重農村居民的意愿、保障農村居民的基本權益,合理的推動合村并鎮等改革。
    (二)兩注意
    1.不得長期閑置宅基地。
    村民需要合理對閑置宅基地進行使用,杜絕宅基地閑置浪費等行為,根據《土地管理法》《宅基地管理辦法》規定,閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復重建的宅基地將會被農村集體組織收回,所以農村居民在使用宅基地的過程中,一定要避免宅基地長期閑置。
    2.不得擅自在宅基地上修建廠房等非居住性房屋。
    宅基地是保障農村居民住房權益的土地資源,但是近些年有的農村居民獲得宅基地申請審批之后,并沒有將農村宅基地用于住房建設,反而是違規在宅基地上修建廠房、養殖場等,對于其違規修建的廠房、養殖場等將會予以拆除處理,對于其違規取得的宅基地也將會進行收回處理。
    二、2023中央一號文件宅基地最新規定
    2月13日中央一號文件正式頒布,農業農村部提出要統籌推進農村承包地、宅基地、集體經營性建設用地改革,其中在宅基地方面,重點是穩慎推進農村宅基地制度改革試點,聚焦保障居住、管住亂建、盤活閑置,在確權登記頒證基礎上加強規范管理,探索完善集體所有權、農戶資格權、宅基地使用權等權利內容及其配置的實現形式。
    以上就是農村宅基地的“四禁止、兩注意”以及中央一號文件有關農村宅基地的最新規定了,希望能對需要的朋友有所幫助。

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